小商品房(小商品房可以办房产证吗?)

应该就是一样的吧，小商品房指的就是小产权房，指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。

查看房屋年限 一般房屋都有居住年限的，这些在产权证明上会标注清楚大部分商品房的使用权限是70年但也有个别房屋的产权年限只有四十年除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少所以，不管买新房还是。

第一商品房拥有产权，而小商品房没有 商品房是经过房产部门登记的合法房产，大家拥有房子的土地使用权以及房子的使用权，这个房子就是自己的财产而小产权房从某种程度上来说并不属于购房者的，因为按照目前我国小产权房。

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一般如果手续齐全的小商品房可以购买，不过以后无法再出售给其他人。

需要确认该学校是否有地区限制招生，一般在该学区范围都可以正常办理入学的。

小产权房拆除已经不可能，深圳80%的住房和商业用房均为小产权房，未来的趋势应该是理性引导，合理规划，尽量限制的态度处理所以，义乌小商品城虽然是小产权房，但也不用过分担心其合法性，存在即为合理。

比如说大学毕业生，他们毕业以后，除非有家庭资助，他们不可能有太多的钱去买房子像刚刚说的“鸽子笼”式的小商品房，这种房子现在有，但是环境很差经济适用房，保障型住房也是不足的，所以大家迫不得以去盯商品房。

你的问题归属于商品房的预售，你的这种情况从本质上讲是以认购书行商品房买卖为实，并且你这边交了60%的房款这种实际上已经是预售房屋了，所以房地产企业的这种行为是违法的，你可以向当地房管部门检举，该企业将面临停止。

住房的权益规定是分为产权和所属土地使用权住房的产权是没有期限住房所属土地使用权，是自开发商缴纳土地出让金取得土地开发权开始计算，一般商品房是70年，开发商取得土地开发权之后，会想法子融资然后修建住房再销售，等。

2房产证基本上在买房后两年左右可以拿到，具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下摘要贵港义乌中国小商品城可以办房产证吗提问1义乌的自住商品房是有房产证的，但是不是纯商品房的房产证自住型商品房。

西宁吉盛小品商品B座是小产权吗是小产权房1西宁小产权房不能办理房产证外，那些便宜房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，由于本身这一性质，所以小产权房也是不能改成商品房的，如果和国家的规划相冲突，还很。

没有拿结婚证，还有个问题，那个房子贷款还清没没有还清，办不成，产权抵押在银行，等贷款还清了，房产证解了压才行没结婚，如果房子贷款还清，需要你俩先去办理房产份额协议，且公证，缴纳公证费，完后你男人把你俩。

如果没有备案和登记的话，是不用卖掉的，也就是房产局的库里没有记录，你就可以不用卖，但如果有的话就不好说了，具体情况你可以咨询当地的房产局，因为调控政策每个城市是不一样的。

应该是资金一直没有完全到位吧，导致了商品房修修断断。